Villa in Vendita a Montelepre (Palermo)

  • Contratto: Vendita
  • Tipo: Villa
  • Provincia: Palermo
  • Comune: Montelepre
  • Zona: Periferia
  • Contesto: Campagna
  • Indirizzo: C/da Mandra di Mezzo snc
  • Quartiere: C/da Mandra di Mezzo
  • Mq: 235
  • N° vani: 9
  • N° bagni: 3
  • N° balconi: 2
  • Piano: Multipiano
  • Condizione: Ristrutturato
  • CE Classe: F  199.98 KWh/m2anno
  • Esposizioni: 2
  • Anno di costruz.: 1990
  • Anno di ristrutturaz.: 2003
  • Stato attuale: Libero al rogito
€ 132.500,00

Montelepre (Pa) – C/da Mandra di Mezzo s.n.c.
Si propone in vendita, in contrada Mandra di Mezzo in zona periferica a Montelepre in provincia di Palermo, una villa Cat. A/7 di 235 mq commerciali su tre elevazioni fuori terra con terreno coltivato ad ulivi di circa mq 2400.
L’edificio è situato in zona tranquilla, dotato di ogni confort e nelle vicinanze del paese ricco di servizi, attività commerciali, uffici, scuole, mezzi di trasporto.
L’edificio ha una superficie coperta di mq. 153 diviso in due unità immobiliari con cancello d’ingresso condiviso. Si compone nel modo seguente: al piano terra l’ingresso dà su un ampio salone con camino a legna, inoltre è presente un bagno ed una cucina in muratura abitabile. Al primo piano si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno e una cabina armadio. Al secondo piano due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno.
All’esterno sono presenti una grande dependance con forno e cucina a legna, un magazzino per deposito attrezzi, un ampio box/ripostiglio, le corti e una pensilina auto.
L’immobile è costruito con struttura portante in cemento armato, tutti i muri perimetrali sono dotati di cappotto interno in poliuretano e la pavimentazione poggia su un vespaio profondo e drenante.
Gli infissi sono in alluminio color legno dotati di persiane e vetri camera, gli impianti sono adeguati, tutti gli ambienti inclusa la cucina e i bagni sono stati ristrutturati. Il riscaldamento è assicurato da un camino a legna, gli impianti sono predisposti per l’installazione di climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo. L‘aduzione dell’acqua è comunale anche se vi è la dotazione di una riserva idrica di circa 25.000 litri.
I pavimenti in cotto, le finiture di porte, finestre e in generale degli ambienti danno all’immobile un aspetto elegante e ben curato. Il portoncino d’ingresso è blindato. L’immobile è dotato di balconcini ai piani superiori, mentre il piano terra è circondato da ampia corte prospiciente il terreno.
L’immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni, la sua raffinata personalizzazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e tutti i confort.
Classe energetica "F" - ipe 199.98 Kwh/mq annui.

  • Allacciamento fognatura
  • Impianto elettrico a norma
  • Impianto illuminazione
  • Predisposizione aria condizionata
  • Acqua potabile
  • Ammobiliato
  • Aree esterne
  • Arredo
  • Box / Garage
  • Camino
  • Cancello Elettrico
  • Cisterna
  • Coibentazione termica
  • Cucina arredata
  • Cucina in muratura
  • Forno
  • Garage doppio
  • Giardino
  • Infissi in alluminio
  • Ingresso indipendente
  • Persiane
  • Porta blindata
  • Porticato
  • Posto auto
  • Televisione
  • Vasca Idromassaggio
  • Veranda
  • Vetrocamera

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