Appartamento in Vendita a Palermo

  • Contratto: Vendita
  • Tipo: Appartamento
  • Provincia: Palermo
  • Comune: Palermo
  • Zona: Semicentro
  • Contesto: Signorile
  • Indirizzo: VIA VERSILIA, 2
  • Quartiere: Notarbartolo
  • Mq: 217
  • N° vani: 7
  • N° bagni: 2
  • N° balconi: 3
  • Piano: 2
  • Condizione: Ottimo
  • CE Classe: F  168.73 KWh/m2anno
  • Esposizioni: 2
  • Anno di costruz.: 1963
  • Stato attuale: Libero al rogito
  • Spese condominiali:€ 90,00
€ 395.000,00

Vi proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 217 mq commerciali, con doppia esposizione e doppia entrata, posto al 2° piano di un edificio costruito nel 1963, in via Versilia n° 2.

L’edificio è situato in zona tranquilla e con ampi spazi ma allo stesso tempo nell’immediatezza di via Ausonia, viale Campania e via Alcide De Gasperi, ricche di servizi, attività commerciali, uffici, scuole, mezzi di trasporto. L’immobile è dotato di ascensore e senza servizio di portierato. Una volta entrati in questo immobile rimarrete estasiati dalla bellezza e dalla ricchezza di particolari raffinati tutti da scoprire. Incantevole, desiderabile, senso di calore, eleganza, stile e bellezza sono le sensazioni che lo caratterizzano e che percepirete attraverso i vostri sensi in un tumulto di piacevoli emozioni che questo appartamento Vi saprà donare.

Si presenta con bellissimi pavimenti in marmo rosa di Francia, parquet, soffitti alti. L’immobile è così composto: l’entrata è doppia. Una dà sulla cucina, l’altra dà sulla sala d’ingresso da cui si accede al corridoio e all’ampio salone di rappresentanza dove sono presenti due balconi con affaccio sulla via principale. La sala d’ingresso è separata dal salone da mobile in legno e vetri fatto a mano. Dal salone si accede senza soluzione di continuità al soggiorno caratteristico per il pregevole soffitto a riquadri. Dalla saletta si accede all’ampia cucina e al balcone di retroprospetto. Continuando dal corridoio si accede ai due bagni, uno dotato di vasca, l’altro di doccia. Proseguendo dal corridoio si arriva alle tre camere da letto e al ripostiglio. L’ultima stanza è verandata e si caratterizza per la presenza di pavimento in ceramica dipinta a mano e sulle pareti di pupi in maioliche del '63 del famoso artista Semeraro. Il corridoio, il salone e il soggiorno sono pavimentati in pregiatissimo marmo rosa di Francia, le camere in parquet di eccellente fattura. In particolare, la camera patronale ha un parquet di antica, pregiata e introvabile fattura e posa. La cucina è in ceramica con raffinato motivo a riquadro porcellanato. Il corridoio è molto ampio e anch’esso conferisce carattere all’immobile, nello stesso è presente un vano in legno per i vini.

L’immobile è dotato di tre grandi balconi che si affacciano su ampi e luminosi spazi, dando una piacevole vista. Si presenta ricco di particolari raffinati, gli infissi sono in alluminio con vetri camera, i pavimenti danno un aspetto lussuoso all’immobile, l’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con piastre in ghisa. Di particolare rilievo è la dotazione di climatizzatori; ben sette, uno per ciascun ambiente. La porta è blindata. Tanto gli impianti elettrici quanto quelli idrici sono adeguati.

Ulteriore caratteristica della proprietà è rappresentata dal taglio degli ambienti, molto ampi e luminosi, con grandi finestre che inondano di luce gli spazi. L’immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni e la sua raffinatezza rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità, desidera a portata di mano tutti servizi che la zona offre e desidera godere di un ampio e pregiato appartamento.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 90,00 €/mensili oltre il consumo dell’acqua. Classe energetica "F" - EP 168.73 Kwh/mq annui.

NB: Possibilità di Acquisto come pertinenza anche il box privato di mq 20 con punto acqua e luce, saracinesca elettrica ubicato nello stesso stabile.

  • Adsl
  • Allaccio metano
  • Aria condizionata autonoma
  • Ascensore
  • Fibra
  • Impianto elettrico a norma
  • Linea telefonica
  • Riscaldamento autonomo
  • Accesso diretto da strada
  • Acqua potabile
  • Box / Garage
  • Infissi in alluminio
  • Parquet
  • Pavimento in marmo
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Serrande
  • Veranda
  • Vetrocamera

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